Trámites Notariales

01 — Compraventa de Bienes Raíces

La compraventa de bienes raíces es el contrato por el cual se transfiere el dominio de un inmueble. Se realiza mediante escritura pública y debe inscribirse en el Conservador de Bienes Raíces competente.

Requisitos:

• Minuta redactada por abogado
• Títulos de dominio vigente
• Cédula de Identidad vigente de ambas partes

02 — Mutuo Hipotecario

El mutuo hipotecario es un contrato de préstamo con garantía real sobre un bien inmueble. Se formaliza mediante escritura pública y otorga al acreedor seguridad sobre el cumplimiento de la obligación.

Requisitos:

• Minuta redactada por abogado
• Títulos de dominio vigente del inmueble
• Cédula de Identidad vigente de ambas partes

03 — Constitución de Sociedades

La constitución de una sociedad se realiza mediante escritura pública en la que se establecen los pactos entre los socios, el objeto social, el capital, la administración y demás elementos esenciales.

Requisitos:

• Minuta redactada por abogado
• Cédula de Identidad vigente de todos los socios
• RUT de la sociedad (si ya tiene)

04 — Protocolización de Documentos

La protocolización de documentos consiste en la agregación al registro público del Notario de uno o varios documentos entregados por el interesado, a fin de otorgarles fecha cierta.

Requisitos:

• Documento(s) a protocolizar
• Cédula de Identidad vigente del solicitante

05 — Mandato General (Poder General)

El mandato —comúnmente denominado poder general— es una escritura pública por la cual una persona le encarga a otra que le represente en todos los asuntos, juicios y negocios de cualquier naturaleza que sean y que actualmente tenga o que pueda tener en el futuro.

Requisitos:

• Cédula de Identidad vigente del mandante
• Datos completos de la persona a quien se le otorga el poder (nombre, RUT, domicilio)

06 — Mandato Judicial

El mandato judicial es una escritura pública por la cual una persona le encarga a otra que la represente judicialmente, pudiendo ser amplio (todos los juicios que tenga) o limitado (para un juicio determinado).

Requisitos:

• Cédula de Identidad vigente del mandante
• Datos completos de la persona a quien se le otorga el poder (nombre, RUT, domicilio)

07 — Otorgamiento de Testamento

El testamento es un acto por el cual una persona determina el modo en que han de disponerse sus bienes tras su muerte. El más común es el Testamento Solemne Abierto, el cual debe ser otorgado mediante escritura pública ante un Notario y tres testigos.

Requisitos:

• Minuta redactada por abogado
• Tres testigos hábiles
• Cédula de Identidad vigente del testador
• Cédula de Identidad vigente de los tres testigos

08 — Compraventa de Vehículos Motorizados

Es el contrato por el cual se transfiere el dominio de un vehículo motorizado. Una vez firmado y pagados los impuestos correspondientes, el documento es enviado al Servicio de Registro Civil e Identificación para la inscripción correspondiente.

Requisitos:

• Cédula de Identidad vigente del vendedor y del comprador
• Certificado de Anotaciones Vigentes del vehículo (máx. 10 días de antigüedad)
• Certificado de Multas del vehículo
• Permiso de Circulación Vigente
• Pago del impuesto (1,5% del valor de la venta) y de la tasa de inscripción del SRCeI

09 — Finiquito de Contrato de Trabajo

El finiquito corresponde al acto mediante el cual un trabajador y un empleador ratifican ante un Ministro de Fe el término de la relación laboral. Según el Código del Trabajo (art. 162) y la Ley 21.389 (Registro Nacional de Deudores de Pensiones de Alimentos), se exige la presentación de certificados que acrediten el cumplimiento de las obligaciones previsionales.

Requisitos:

• Cédula de Identidad vigente del ex-trabajador
• Certificado de Pago de Cotizaciones Previsionales
• Últimas tres liquidaciones de sueldo del ex-trabajador
• Declaración del empleador sobre retención de pensión de alimentos

10 — Contrato de Arrendamiento de Predios Urbanos

El arrendamiento es un contrato por el cual una persona cede a otra el goce de una cosa a cambio de una renta. Con ocasión de la entrada en vigencia de la Ley 21.461 ("Ley Devuélveme Mi Casa"), para la autorización de esta clase de contratos, el Notario solicita al arrendador los títulos que acrediten la propiedad del inmueble.

Requisitos:

• Cédula de Identidad vigente de ambos contratantes
• Títulos que acrediten la propiedad del arrendador (inscripción de dominio vigente o usufructo)
• Detalle de las condiciones del arriendo (renta, plazo, objeto)

11 — Autorización de Viaje para Menores

Consiste en la autorización que otorga uno o ambos padres a un menor de edad para que este pueda viajar fuera del país. La autorización que consta en escritura pública puede ser de duración indefinida.

Requisitos:

• Certificado de Nacimiento del menor
• Cédula de Identidad vigente del padre o madre autorizante

12 — Declaración Jurada

Es un instrumento privado por el cual una persona declara bajo juramento sobre un hecho, circunstancia o cualquier otro tema que estime pertinente. Las más comunes son relativas al estado civil, residencia, no estar afecto a inhabilidad, renta, extravío de documentos, entre otros.

Requisitos:

• Cédula de Identidad vigente del declarante

No es posible declarar juradamente sobre la autoría o comisión de un ilícito, delito o hecho contrario a las leyes.